回流变高，订单交易翻倍，“最新的”中国人创业聚集地-天涯论坛

fny5jt9 发表于 2024-6-29 04:19:37

回流变高，订单交易翻倍，“最新的”中国人创业聚集地

回流变高，订单交易翻倍，“最新的”中国人创业聚集地 
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记者：时宜
责编：Miles
随着年后满载乘客的航班落地金边，2024雏形已定。尽管年后机票价格仍旧“居高不下”，却抵不住满仓旅客的热情。
一般，来柬埔寨的新旅客会将金边做为首选目的地与“中转站”，而中国街便是她们的不二选取。那生活数年的“老金边”还会选取中国街吗？
据记者观察，金边中国人聚集圈能够分为五大板块：机场对面中国街、金宝城、金街、富力、炳发城。相比较而言，富力与炳发城是住宅区，亦是久居金边的中国人更喜爱的选取。
并未受到疫情的重创
反而更加充满活力
据说，金斌富力城地理位置优越，位处洪森大道的黄金轴。同期，这儿亦是更加是金边“卫星城”之一。
据富力业主老彭暗示，富力住户70%以上都是中国人，业主与租户亦重点以中国人为主。况且小区前的莫尼旺立交桥下个月即将通车，它给富力城带来的影响会很大，不仅能缓解拥堵问题，还能通向机场，非常方便。同期，这亦预示着富力将作为金边一座更为人知新崛起的中国人聚集地。
此前，记者曾驱车从富力返回市区，夜晚十一二点路过正在施工的莫尼旺立交桥时，依旧是车水马龙，好似一座不夜城。
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老彭还说：“我在房地产行业工作数年，发掘今年中国人回流量变高了。这月败兴，订单交易数量翻了一番。”
“但却远远比不上2019年。19年的上半年时期，各行各业都处在一个‘疯狂’的模式，不论是旅游、考察、做生意都是人来人往的，每周换一大批人不带重样。而富力做为住宅区，并未像没数商街同样受到疫情的重创。”
同为富力住户的Eline通知记者，疫情过后，由于全世界市场进入萧条时期，2023年疫情后在柬埔寨的中国人并无显著的提升。反而放开之后，非常多中国人回去了。但今年过年，Eline身边不少伴侣在咨询柬埔寨的市场状况，都比较有意愿回来柬埔寨继续创业、工作。
在富力做生意的李姑娘说：“今年春节过后，街上的店铺如雨后春笋般都开起来了，中国店铺占大都数，靠近市中心这一圈都很热闹。我相信柬埔寨在将来5年内经济发展的会非常快速，中国人回流的数量会更大。”
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据李姑娘介绍，她自己已然选取在这边定居下来，柬埔寨有她想要追求的方向。
“不外，我亦曾听别人提起过，2019年之前，柬埔寨遍地是黄金。尤其是在818之前，西港一个早餐店能月入几十万美金，合约几百万人民币，因此呢亦吸引没数人对柬埔寨的向往。”
据记者认识，李姑娘在富力的店铺于2021年年中租赁，那时这边的商户还能数的过来，属于发展中的小商街。如今街边一排商铺几乎没一空缺。据记者观察，这儿几乎都是中国店铺，老板亦以中国人为主。每到下午时分人群熙攘，烟火气浓郁。用李姑娘的话来讲，感觉这儿充满了活力。
的确，记者身边亦有不少好友居住在富力，乃至还有不少伴侣会约到富力聚餐、运动消遣，深得中国人喜爱。
身份的象征
令没数在柬中国人梦寐以求
但倘若说，富力是在柬中国人愿意选取的住宅，那炳发城便是令没数人所向往的。
据说，炳发城在金边是经济成功与富裕的象征，是柬埔寨最具实力的富人区之一，其中中国业主占比亦不在少许。
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记者实地走访发掘，炳发城的地理位置远离金边市中心。进小区的必经之路是宽阔的林荫大道与清新的林间小径交织纵横，满眼的绿意盎然让你把工作日积压的压力抛掷九霄云外。
两侧是区别时期研发的区别社区，它们之间以大型的公园和商圈相连，包括篮球、足球、高尔夫球场、公园等基本设备。
简而言之，小区外的道路整洁、绿植规范，丝毫不输中国一线城市的高端住宅区，两侧的欧式别墅让人感觉是个独立的小镇。记者驱车行驶近10分钟，道路上仅有三四辆摩托车飞驰而过，除此之外便是寥寥没几的白皮肤背包客了。
换句话说，炳发城是金边基本设备及商圈服务最大最全的社区，是一座离尘不离城，清闲、远离纷扰的世外桃源。其中最受欢迎的当数“Euro Park”（欧洲小镇）了，独立商店、餐厅酒吧、咖啡厅林立，更有一座欧洲城堡式的豪气婚宴厅。
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在记者步行的十余分钟观察到，街边商铺均已本地店为主，一切生活所需、购物、医疗保健等一应俱全，但营业的店铺总数屈指可数，还有海量闲置的商铺。傍晚时分街上人烟稀疏，仅有些许白头苍苍的老人相约散步、祖孙两人嬉戏、结伴的金发背包客以及欧洲小镇内忙着整理商铺的三两名商贩。
虽仅是短暂的停留，却让记者难以感受到这儿亦是金边的一隅？但相比较而言，炳发城做为高端住宅，各方面要求得天独厚，素日里的人流量远不及同为中高端小区富力。但其别具一格的“样貌”却是吸引着没数富豪隐居于此。
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据一位“老金边”通知记者，炳发城的发展非常快速。初期，这儿都是本地人，2020年时欧洲小镇逐步在金边“火出圈”，如今，已然在中国人的圈子中蔓延开来，其独有的“身份的象征”亦成为了不少在柬中国人奋斗的目的。
另一位在炳发城居住的女士则说，相针对金边其他中国人聚集区域，我更爱好炳发城。我是居住在炳发城第1期老区，小区物业管理尤其的好，环境绿化做得很好，有专门的运动场所。据她观察，居住在炳发城的人群都比较高端。有柬埔寨的商场人士、官员，以及外籍的商场人士。
在柬埔寨，趋于稳定且长时间发展的中国人，都会选取一处要求优渥的住宅区。而富力与炳发城又刚好符合大都数人的需求。不论是从居住质量还是服务上，都加强了中国人在金边的生活质量。
综合分析金边5个中国人最爱好聚集的地区：中国街、金宝城、金街、富力城、炳发城，它们发展所处的时代区别，功能不同样。在面对金边的发展和时代潮流，这些地区在“潮起潮落”中留下属于中国人的记忆与漂泊。
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别嘲讽柬埔寨没格局！其实这个国家必要先“勒紧裤腰带过日子”
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责任编辑：网友投稿

杂家小谈 发表于 2024-8-22 17:22:19

回顾历史，我们不难发现：无数先辈用鲜血和生命铺就了中华民族复兴的康庄大道。

听听海 发表于 2024-9-8 08:27:17

论坛的成功是建立在我们诚恳、务实、高效、创新和团结合作基础上，我们要把这种精神传递下去。

nqkk58 发表于 2024-10-6 11:57:45

“NB”（牛×的缩写，表示叹为观止）‌

j8typz 发表于 2024-10-27 01:00:05

大势所趋，用于讽刺一些制作目的就是为了跟风玩梗，博取眼球的作品。

1fy07h 发表于 2024-11-6 20:39:31

你的见解真是独到，让我受益良多。

4lqedz 发表于 2024-11-10 07:24:34

交流如星光璀璨，点亮思想夜空。

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