今后的地产宣传文案...你不仔细看，罚款100万！（内附29条禁词）-天涯论坛

u1jodi1q 发表于 2024-8-7 13:40:19

今后的地产宣传文案...你不仔细看，罚款100万！（内附29条禁词）

据述，此刻诅咒一个人都流行这般了：
“我祝你下辈子还做宣传文案！”
10月13日
深圳开展了一场大型的
房地产行业违法专项整治统一执法行动
深圳稽查局局长带12队突查20楼盘
震惊地产商
据述多名违法从业人员已被掌控！
<img src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ic8mv0wol1k3yUvW4sqOQgoZa62jqXFINSBeo5NymHGZgjKLO6Mvy7Js3vQvhOTYiagJA3U7ck1AW52c56ic4Hpibw/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 50%; margin-bottom: 20px;"><img src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ic8mv0wol1k3yUvW4sqOQgoZa62jqXFINtw6N1ZJukrOcm7rwI61nPZKNmrtdfF6icgyvkjBBNPJOgRVyVq0MNBg/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 50%; margin-bottom: 20px;">▼
而某些研发商已然删微X公众号和软文删到手发软...
不少地产微X公众号此刻打开是酱紫的...
<img src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ic8mv0wol1k3yUvW4sqOQgoZa62jqXFINONbDhnNyecUgxHlWjRCQ6rYMdjoxPWkfVT1VeITj4O4D8Ftf4NticEw/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 50%; margin-bottom: 20px;">媒介网站软文亦要删除...
<img src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ic8mv0wol1k3yUvW4sqOQgoZa62jqXFINGzXOkWRBDo00K65cJQo5ZCnQiaRuaib2AiaBiauibthKGfdyFdIwgDPvlaA/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 50%; margin-bottom: 20px;">
关于地产宣传的些许细则让业内惊呼“地产宣传没法做了”
即便如此，笔者还是给港城房产商含泪的盘点了一下息息关联的“29禁”。
雷区，慎踩！踩了倾家荡产！
地产宣传里再有这些词，最高可罚100万！
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「1 - 29禁」
▼
1「最」
最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、史上最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学
2「一」
第1、中国第1、全网第1、销量第1、排名第1、唯1、第1品牌、NO.1、TOP1、独一无2、全国第1、遗留、一天、仅此一次（一款）、最后一波、全国X大品牌之1、销冠（需住建委证明方可运用）
3「级别」
国家级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A、甲级、超甲级
4「极限词语」
顶级（顶尖/尖端）、顶级享受、高级、极品、极佳（绝佳/绝对）、终极、极致、致极、极具、完美、绝佳（极佳）、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不可再生、不可复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯1、卓越、卓著
5「稀缺」
前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀疏、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所罕见、不可多得、空前绝后、寥寥无几、屈指可数
6「独家」
独家、独创、独据、研发者、缔造者、创始者、发明者
7「首/家/国」
首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、全国首家、国家领导人、国门、国宅、首次、填补国内空白、国际品质
8「黄金」
黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金钱、金融汇币照片、外国货币
9「品牌」
大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王者楼王、墅王、皇家
10「领」
世界领先、（遥遥）领先、领导者、领袖、引领、创领、领航、耀领
11「虚假」
史无前例、前无古人、永久、万能、百分之百
12「权威」
特供、专供、专家举荐、国家xx领导人举荐、运用人民币图样（央行准许除外）
13「涉嫌欺诈消费者」
点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、领取奖品、抽奖。注：礼品（需标明名叫作、价格、数量截止日期）
14「涉嫌诱导消费者」
售罄、售空、再不抢就没了、史上最低价、不会再便宜、无他就xx、错失再也不/错失即无（错失就没机会了）、未曾有过的、万人疯抢、全民疯抢/抢购、免费领、免费住、0首付、（免首付）、零距离、“价格你来定”
15「文字」
不得单独显现外国文字（显现外国文字必须注明汉语）、认不出毛笔字、繁体字、无版权的字体（汉仪）
16「肖像权」
百姓肖像权、儿童肖像权、明星肖像权、名人肖像权、名人卡通形象、动画片卡通形象
17「教育」
学校名叫作、升学、教育护航、九年制教育、一站式教育、入住学区房、优先入学、12年教育无忧、全程无忧、让孩儿赢在起跑线上
18「户口」
承诺户口、蓝印户口、承诺移民、买个房啥都处理了
19「风水」
上风上水、聚财纳气、宝地、圣地、府邸、龙脉（贵脉）、东西方神话名人、龙脉之地、风水宝地、天人合1、天干地支品上山上水——享上等上城、堪舆
20「封建」
帝都、皇城、皇室领地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宫、王府（府邸）、皇室住所、政府机关、行政大楼、XX使馆、XX境线
21「卑视性词语」
贵族、高贵、隐贵、上流、层峰、富人区、名门、XX阶层、XX阶级
22「活动」
国家大型赛事（冬奥会、奥林匹克运动会、世界杯）、双十一（已被阿里巴巴注册不可运用）
23「价值/投资」
升值价值、价值凹地、价值天成、千亿价值、投资报答、众筹、抄涨、炒股不如买房、升值潜能无线、买到即赚到
24「数据无证据证明」
得房率%、XX亩、XX千米、XX平方米、热销X亿、%绿化率、%容积率、热销X亿、热销/成交XXX套、XXX位业主
25「交通/设备」
直达家门口、轻轨上盖、咫尺轻轨站、万亩公园、几大商场环绕、万达在旁、机场辐射区、超市、商场、学校、医院等名叫作、X条轻轨、X条公交（经查证属实）、轻轨旁（需1千米范围内）
26「没法证明详细地理位置」
CBD坐标、CBD核心、城市核心地段、你在城心、我在你心、中央、中心、重心、中枢、重点、腹地、地标、城市中央、凌驾于世界之上
27「限时活动」
限时必要详细时间（今日、今天）几天几夜、倒计时、趁此刻、就、仅限、周末、周年庆、特惠趴、购物大趴、闪购、品牌团（必要有活动日期）、随时结束、随时涨价、马上降价
28「无预售许可证」
无预售许可证：禁止提及开盘
仅是预售：禁止提及精装
倘若无建成：禁止表现装修风格（精工德式装修、源于百年传承、室内采用XX石材）
29「其他」
国旗、国徽、国歌
时间暗示距离、所有的无源自数据
规划中及建设中的交通、商场、文化教育设备（涉嫌做误导宣传）
文中所包括的所有照片均注明属性（样板间实景图/实景图/效果图）
贷款服务：应该供给贷款银行，名叫作，贷款额度、年期（包含分期、日供）
月供按揭必须注明银行名叫作和贷款额度、年限
只准许用人民币结算、不可运用国外货币
关于排序名次：第1、第2、首家、三甲、十强等
宣传语内容夸张、不属实
折页里显现某某报纸、杂志、网站等内容
「2 - 新房地产宣传“9不得”」
1、不得含有升值或投资报答的承诺；（雷区：购买商铺等的投资报答率）
2、不得以项目到达某一详细参照物的所需时间暗示项目位置；（雷区：距离XXX开车仅30分钟）
3、不得对规划或建设中的交通、商场、文化教育设备以及其他市政要求作误导宣传（雷区：把政府未定的交通、商场、文化教育等设备拿来宣传，或即使已有规划或在建，但进行误导宣传。）
4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产宣传。
5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目状况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。（雷区：之前显现的各样刷下限的户外宣传）
6、房地产宣传中不得显现融资或变相融资的内容。（有些商场项目营销时提及的购房后返租金等，可能会“触雷”。）
7、房地产宣传中不得含有宣传主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。（雷区：教育地产）
8、不得运用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语（近期在伴侣圈转发的“极限词语”是对此项的延伸，并未在正式法规、规范中显现，意见尽可能不消过于绝对的宣传词语。）
9、预售、预租商品房宣传，不得触及装修装饰内容。（雷区：精装房、装修房）
「3 - 关于新房地产宣传违规罚款」
《房地产宣传发布暂行规定（修订稿）》中规定，违反本规定发布宣传，《宣传法》及其他法律法规有规定的，依法予以处罚；
无详细规定的，对负有责任的宣传主、宣传经营者、宣传发布者，处以一万元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款。
▼
看到这些，有些地产行业内的宣传人都炸了
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倘若用无敌来形容，咱们应该用两个字来应对
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广宣如此多娇，引来无数文案竞折腰。
本来日子就欠好过的“宣传汪”们....
且看宣传汪们都怎么玩
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另一，附上应对地产宣传法的“神器”
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链接：http://t3china.t3group.cn/isLaw/index.php
拿走不谢！
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nykek5i 发表于 2024-10-21 20:43:22

论坛的成功是建立在我们诚恳、务实、高效、创新和团结合作基础上，我们要把这种精神传递下去。

qzmjef 发表于 2024-11-6 17:54:52

哈哈、笑死我了、太搞笑了吧等。

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