起拍单价5.32万元的湖境云庐上叠，又流拍了
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;">潮<span style="color: black;">资讯</span>客户端 记者 徐叔竞</p>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;">杭州<span style="color: black;">将来</span>科技城核心板块、绿城Top序列的“云庐系”<span style="color: black;">制品</span>、纯低密住区、离<span style="color: black;">轻轨</span>“换乘之王”绿汀路站仅约300多米……</p>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;">集这些标签于一身的湖境云庐（备案名：湖畔云庐），<span style="color: black;">曾经被</span>坊间<span style="color: black;">叫作</span>为未科的“改善天花板”，交付之初，其180㎡的下叠中间套户型都曾卖到过1690万元，折合单价约9.39万元。但如今，随着未科价格体系重塑，湖境云庐<span style="color: black;">亦</span>不例外。</p>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;"><img src="https://q0.itc.cn/q_70/images03/20241005/0b7f973b3a3c40118fe3ac198e05bf31.jpeg" style="width: 50%; margin-bottom: 20px;"></p>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;">今天上午，湖境云庐14幢2单元502室在阿里资产拍卖。房子为叠墅中较受欢迎的上叠，西边套，建筑面积为238.57 ㎡，户型布局是5室2厅1厨3卫，共分三层，其中一层为1室2厅1厨1卫，二层为3室2卫1储藏室，三层为1室。该房源起拍价1270.09万元，折合起拍单价约5.32万元，<span style="color: black;">显著</span><span style="color: black;">小于</span><span style="color: black;">日前</span>的二手房市场价，但<span style="color: black;">最后</span>，<span style="color: black;">由于</span>无人报名，该房源流拍了。</p>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;">其实这<span style="color: black;">已然</span>是该房源第四次流拍了。</p>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;"><img src="https://q5.itc.cn/q_70/images03/20241005/0881ddc340d04b229fd6270db9201151.jpeg" style="width: 50%; margin-bottom: 20px;"></p>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;"><span style="color: black;">照片</span><span style="color: black;">源自</span>：阿里法拍</p>
<div style="color: black; text-align: left; margin-bottom: 10px;">
<a style="color: black;">
展开全文
</a>
</div>
<div style="color: black; text-align: left; margin-bottom: 10px;">
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;"><img src="https://q3.itc.cn/q_70/images03/20241005/355b6aa4311f48d7b57956459ef19a26.jpeg" style="width: 50%; margin-bottom: 20px;"></p>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;"><span style="color: black;">照片</span><span style="color: black;">源自</span>：阿里法拍</p>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;"><img src="https://q3.itc.cn/q_70/images03/20241005/2d1dce6bddf74c609afa40aaa5b0f111.jpeg" style="width: 50%; margin-bottom: 20px;"></p>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;"><span style="color: black;">照片</span><span style="color: black;">源自</span>：阿里法拍</p>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;">去年11月底，该房源首次上架阿里拍卖平台，当时起拍价格1800万元，因无人报名而流拍；<span style="color: black;">一月</span>后，该房源二拍，起拍价下调至1602万元，但再次流拍；此后这套房子进入变卖期，但仍然未摆脱流拍命运。如今是这套房源<span style="color: black;">调节</span><span style="color: black;">评定</span>价和起拍价后，进入新一轮拍卖程序。</p>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;">今天该房源流拍后，预计二拍时起拍价会再次下调，按惯例，下调幅度预计在8～8.8折，<span style="color: black;">亦</span><span style="color: black;">便是</span>说，二拍起拍价预计在1016万元～1117万元<span style="color: black;">上下</span>。<span style="color: black;">按照</span>透明售房网数据，该房子新房<span style="color: black;">营销</span>时的备案价是1108万元。</p>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;"><img src="https://q4.itc.cn/q_70/images03/20241005/c8f42a1ce0b64ab1a9e6cc4c3453e6a7.jpeg" style="width: 50%; margin-bottom: 20px;"></p>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;"><span style="color: black;">按照</span>贝壳找房平台的数据，湖境云庐<span style="color: black;">日前</span>挂牌在售房源43套，挂牌均价73526元/㎡，其中门槛最低的中叠，挂牌单价基本是5万元出头，上叠和下叠的挂牌要高不少，挂牌单价从6万元～8万多元不等。今年<span style="color: black;">败兴</span>，湖境云庐的成交<span style="color: black;">重点</span>是中叠房源，9月湖境云庐的成交均价为55599元/㎡。</p>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;">“转载请注明出处”<a style="color: black;"><span style="color: black;">返回<span style="color: black;">外链论坛： http://www.fok120.com</span>，查看<span style="color: black;">更加多</span></span></a></p>
</div>
<p style="font-size: 16px; color: black; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 15px;"><span style="color: black;">责任编辑：网友投稿</span></p>
页:
[1]