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不管是精装房还是毛坯房，收房之后，都必须面临装修的问题。而装修最大的问题常常便是资金不足，延后装修、借钱、申请装修贷等都是处理装修资金问题的方法，非常多人会选取直接向银行申请装修贷。
那样，装修贷款怎么贷？能够贷款多少？今天小八特意给大众讲解关联知识。全文干货满满，期盼能给大众带来必定的帮忙。
1、装修贷款怎么贷？
1、申请人向银行网点提出办理申请；
2、申请人向银行提交关联资料，包含有效身份证，房产证或房产预售合同，部分银行必须供给代发工资流水或收入证明；
3、银行审核客户资质，签定贷款合同；3-7个工作日会出审批结果，经过短信通告到申请人；
4、审批放款，寄送申请人名下专属家装分期卡，就可激活运用；
5、借款人按期还款就可。
2、装修贷款能够贷款多少？
各大银行装修贷的政策区别，装修贷申请的最高金额则是100万元。一般来讲因为区别的银行申请装修贷款的要求各有所区别，因此呢，关于详细能申请到多少金额，需结合业主的资质及其银行的政策来判断。
通常来讲，都能贷15-20万上下，大都数业主的要求都能达到这个额度。
（1）房产属性
倘若你的综合资质比较好，房产估值亦比较高，那样毛坯房最高能够贷100万元，精装房最高能够贷50万元（建行最高可贷100万元），局部装修最高能够贷50万元。
（2）个人征信
银行必须认识借款人的信用状况，看其有无逾期还款的记录，从中能认识到借款人的还款意愿。若有“连三累六”逾期状况，银行通常不予办理贷款。若有短期、少次的逾期状况，银行可能会适当降低贷款额度。若借款人信用记录良好，银行亦就安心批贷了。
（3）个人年龄
年龄亦是影响贷款额度的一大原因，年纪较小或是很强的申请贷款的额度就会稍微低有些，一般贷款最好的年龄是25—40周岁。
（4）收入与负债状况
负债比不可过高，一般大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比很强。
区别银行需求会有有些差异，有些银行需求负债比不可超过80%。
负债率便是当月负债总额与月收入之间的比例。在相同的月收入下，负债越高，负债率就会越高。
倘若负债过高，贷款被拒就会有很大的可能，但不是说必定会被拒，由于银行除了看负债率还会看申请人的收入状况，亦便是还款能力。
倘若借款人资质要求良好，例如名下还有房产、车产、有价证券、保单等增多其还款能力，那样银行亦是有可能给借款人放款的。
（5）区别银行
区别银行针对装修贷的申请需求、审核需求、能申请的额度都是区别的，倘若一家银行可申请额度低，能够到另一家银行提交申请。
因此呢，关于装修贷款能够申请多少钱需结合贷款人的资质、房产的属性及其银行政策来进行判断。
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责任编辑：网友投稿
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发表于 2024-7-19 12:49:47
