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2024年2月份，华润置地拿下的B19、B25北神树地块案名为北京润府，日前样板间已然开放，大约4月底开盘。
项目位置优越，距离轻轨17号线北神树站仅200米，1站到朝阳，7站直达国贸CBD。
项目规划建筑面积332097.21㎡，规划户数约1386户，容积率2.5，精装交付。
首期开盘户型覆盖98～178㎡，预计单价在6-6.5万/㎡之间，总价区间大约在650万起。一期工程预计将于今年年底实现主体结构封顶，交付时间预计在2026年8月。
户型分布上，10#、15#、21#楼推出建筑面积约为98㎡和109㎡的三居室制品（均为18层，2梯2户，其中98㎡户型位置于东西端户）；
17#、20#楼则是129-133㎡的四居室（17#楼18层，20#楼14层，一样是2梯2户）；
11#、14#楼为157㎡四居室（14#楼13层，11#楼17层，一样为2梯2户）；
8#楼则尤其推出177㎡四居室，仅有36套10层低密洋房，设计为1梯2户。各楼栋层高不同，8#楼层高3.1m，11#、14#楼为3.05m，其余楼栋层高统一为2.95m。
一路之隔即万象商场，地块自建体育公园、幼儿园、会所等配套，在西北方向，还有一起十二年一贯制学校用地，但日前还无供出。等到确定了引入学校，板块资源会再上一个层级。
17号线北神树站往前一站是十八里店，十八里店的新房营销指点价7.8万/平米，据述新地要涨到8万+了；往后一站是嘉会湖站，嘉会湖站周边的新房指点价5.8万/平米，6.5万/平的定价还算有性价比。
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发表于 2024-5-20 12:41:23
