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昨天夜晚，咱们的老板无在家过七夕，反而“不务正业”去了趟电台，做客FM98.8《豫企会客厅》栏目，与主持人史骏进行了一场“男人间的对谈”。她们都聊了点啥呢？下面便是博主按照直播实况整理的内容。
主持人：苗总是两家机构的总经理，为咱们介绍一下两家机构的状况吧？
苗总：郑州远见营销策划有限机构成立于2006年，迄今已12年，致力于为房地产研发企业供给专业的全案代理、营销推广、制品策划、市场研、营销顾问等服务。
郑州喵房信息科技有限机构，借助于房产网商赋能，打造一体营销新代理，探索“为客找房”新模式。
听众提问：营销代理是认识的，为客找房模式是怎么玩的？
苗总：“为客找房”模式区别于传统营销代理，传统代理的本质是“为房找客”，亦便是先有房子，为房子寻找购房客户。“为客找房”模式下，咱们的置业管家才是真正的置业顾问。由于咱们在郑州合作的房地产项目比较多，而不是某一个特定的楼盘。咱们会按照客户的详细状况，给客户举荐适合他的房子（由于仅有适合才是最好的），而不像传统的售楼员，本质上属于王婆卖瓜式的推销。亦不怪售楼员，这是由于“为房找客”的模式本身决定的。
听众继续追问：喵房科技怎样保证客户精细？
苗总：喵房是一个信息科技机构，在保证客户精细方面，会采用非常多先进科技手段。详细的做法是：
第1步：按照客户群定位，给出客户画像；按照客户爱好，投其所好地投放宣传。由于是有需求的客户，他并不会感到被打扰，反而是感到获取了有价值的信息。结合客户跟踪、客户召回，实现精细获客、有效营销。
第二步️：潜在客户获取项目信息，感兴趣的客户可能会给400营销打tel；置业管家线上接听，结合客户状况，举荐适合这个客户的房子；
第三步：置业管家一键呼叫滴滴专车，陪同客户实地考察房子。由于郑州市城市框架越来越大，非常多楼盘又处在研发状态，路标、路牌等并不完善，若无专业人员带看，非常多楼盘找起来都困难。
第四步：结合客户状况，为客户答疑解惑，给出专业的、中肯的购房意见，帮客户买到合适的房子。
听众提问：我打算买房子，然则手上钱不多，请问苗总买哪里比较好？
苗总：房产投资，我个人认为，在能力范围内，还是要买相对贵的楼盘。由于便宜有便宜的理由，贵亦有贵的理由。倘若必定要说一个价值凹地的话，我意见平原新区。详细到楼盘的话，意见能够去咱们的网站“吉屋网”看一下，郑州市将近500个在售楼盘，信息都会即时更新，网站上还有在线管家能够供给一对一的咨询服务。咱们的所有服务对购房客户都是免费的。
主持人：苗总第1家机构做了12年，有那些成功的经验能够分享给大家？
苗总：在中国，中小企业的平均寿命仅2.5年，民营企业的平均寿命为3.7年，集团企业的平均寿命亦仅为7-8年。远见能历经12年的发展，我觉得和始终保持的理念是分不开的。例如12年来远见保持只做一件事，那便是“房产营销”。中间亦有有些机会找上来，但都拒绝了。“弱水三千，但取一瓢”，精细定位，能帮忙企业在专业的路上走的更远。
主持人：虽然已然有一家十几年的机构，但重新创办一家机构，亦属于创业，是非常辛苦的。苗总在创业时期有无有些解压的方式能够分享给大众的？
苗总：创业时期累是没法避免的，我平时听听音乐，保持健身。意见大众能够发展有些跟工作之外的兴趣，例如我本身是一个苹果迷，科技制品兴趣者。
短短的40分钟直播火速就过去啦，没听到的小伙伴还能够去FM98.8的历史节目中听原声。
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发表于 2024-7-20 17:39:20
