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居间费，亦叫作为中间商费或佣金，是居间人在供给媒介服务、促成合同成立时，由拜托人支付的报答。
1、居间费的关联规定：
居间费的收取重点遵循《民法典》的关联规定
1.支付要求：居间人促成合同成立的，拜托人应当根据约定支付报答。
2.确定方式：居间费的确定方式首要是按照双方的约定。倘若双方无约定或约定不知道，可以按照居间人的劳务来恰当确定。
2、建筑工程居间费详细比例
通常状况下，建筑工程的居间费一般在1%到5%之间，因此介绍建筑工程项目时，居间人按多少比例拿提成并无一个固定的标准，然而超过5%即使有合同，亦很难被法律认可。
例如，100万以上的项目，居间费比例一般为2%-3%；
1亿以上的项目，居间费比例一般为1%-2%；
10亿以上的项目，居间费比例一般为0.1%-0.5%；
项目规模越大，居间费比例越低，当然总花费是可观的。
3、工程居间人得到1000万的居间费恰当吗？
倘若项目的总金额非常大，例如达到数亿乃至数十亿，那样1000万的居间费在恰当的比例范围内（如1%到5%）可能便是恰当的。
4、工程居间人必定必须重视！
1.工程居间，指的是帮忙乙方直接从业主那里接到总包订单的行径，不包含转包和分包。
2.居间人不必须去工地现场，有的乃至会雇佣人员在现场进行巡查和报告工地的动态，保证工地顺利进行并即时得到居间费。
3.居间人不意见垫资，倘若必须垫资并且账期较长，居间费比例会有所打折。
4.基于对当前市场环境中有些总包单位可能不遵守承诺的担忧，收款比例前期多要有些能够防止最后显现赖账的状况，亦能够保准自己的奋斗无白费！
最后，必须强调的是，居间人无论签定什么方式的协议，合规是非常重要的，保持业务真实、三流一致，而后经过税收政策扶持减税降费！
5、居间人得到大额报答，怎样降低税负压力？ 在园区设立个体工商户来减税降费，年营业额500以内，个税核定0.25%到0.8%，综合税负2%-3%，就可完税！在园区成立有限机构，享受区域特定征收，所得税与个税核定0.8%-1%，综合税负8%。当然针对金额不多的额居间费，能够思虑自然人代开，园区可享受个税核定，综合税负2.5%-3.5%，当日纳税出票，出完税凭证。声明：本文案转载《智优税》公众号，认识更加多税收政策、产业扶持奖励以及落地区案，请私信博主，给您供给针对性的处理方法!
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责任编辑：网友投稿
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发表于 2024-8-19 11:41:04
