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2021年7月2日，上海市人力资源和社会保证局颁布上海市2020年度全口径城镇单位就业人员平均工资。
2020年上海市城镇单位就业人员平均工资为10338元/月，合计124056元/年。这是上海月平均工资首次破万！相比2019年的9580元/月，提高幅度是7.9%。无对比就无损伤。我老家是在强三线城市的，前期身边有些老家的伴侣朋友，工作七八年后的收入差不大都是在7000-8000元上下，而这还是创立在不错的单位基本之上。倘若再看下占全国七成上下的四五六线城市，其实非常多人还远远达不到这般的收入，几乎80%的人，都小于上海的月均工资。想要赚高工资，在一线和强二线的可能性会远超其他城市，而这般的差距，可能在进一步拉大。人与人的差距，其实从选取城市选取行业的时候，就已然注定了。
1 我问了问有些区别行业伴侣的收入，大概是这般的：
1、地产总部营销岗员工（小组长角色），年薪40万，工作5年；
2、律所的伴侣，年薪30万，工作2年；
3、头部互联网中层，年薪50万，工作5年；
4、某私募基金助理，年薪50万，港大刚毕业1年；
5、小私募科研员，年薪18万，工作2年；
6、小私募投资经理，固定工资20万，奖金差不多30-40万，工作6年；
7、某主板上市机构基层财务，年薪18万，工作8年； 8、外贸机构中层业务人员（纺织品关联），年薪20万，工作7年；
9、体制内北京某国家机关伴侣，基层，一年差不多25万，工作5年；
十、体制内某海关普通科员，年入20万，开销比较小；
11、某中间商公司地产中间商，年包30万，工作4年；
12、某地产机构营销总，收入70--100万，工作7年；
13、某头部自媒介人员，收入100-200万，工作8年；
14、某通讯运营商县级市负责人，收入60-80万，工作十年； 15、某国有银行基层客户经理，收入30-40万，工作八年。
区别行业，区别地域所导致的收入差距，实在太过显著。选取大于奋斗，而不是奋斗大于选取
，请大众牢记，当然，前提是你选取后必须奋斗。
非常多人都以为自己是中产阶级，针对阶层和财富颇有科研的胡润，前几年亦给中产下了一个定义。持有600万元人民币净资产的家庭，才能被叫作为中产阶级。倘若这般一刀切的话，各个重点城市的中产阶级规模大概是这般的。北京约70万（约前10%的家庭）上海约60万（约前8%的家庭）香港约55万户（约前22%的家庭）深圳约17万户（约前4%的家庭）在一线城市的占比就这么少，其他城市的比例其实更低。
2 当然，我觉得在上海，倘若想要过上体面的中产生活，最少要1000万打底。我给大众来剖析下。想要在上海生活的体面，你最少应该有套稍微像样的房子，便是那种在中外环、带电梯的次新板楼，日前差不多得600-800万。请重视一点，这儿所说到的房产，必须是无贷款的，或贷款未还部分占到总房价的不到3成（寓意着每月还款额差不大都是在1万上下，不至于影响家庭平常生活）。同期再加一辆B级车，差不多30-50万。每年1、二次远途旅游，每周能去一次中高档餐厅，孩儿读的不是菜场小学初中，能自由选取有些课外补习，买衣服支撑得起有些奢侈品牌，这么算一年家庭开销40-50万亦要有的吧。倘若还想要孩儿学习更好有些，例如带个学区，房子最少+200万。人过得舒服点，买辆更好的车，最少60万以上，再买一两个像样的包，7、8万又无了。这么看，1000万身家在上海真的亦不算啥，亦便是个中产，对伐。
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当然，倘若你想躺平，那我就来讲说，在我眼里，什么标准能够“躺平”了。
在上海，两夫妇带1-2个小孩，想要躺平的经济基本，大约是净资产3000万。
这3000万是怎么来的呢？
首要是要有一套2000万上下无贷款的自住房，亦便是中环周边的品质次新大三房。
这个价位基本上在地段、面积、品质、配套方面做到中产需要的顶级水平，但距离炫耀性的豪宅还有距离，亦便是所说的“改善以上，豪宅未满”。
另一便是要有1000万上下的金融资产，或是500万的投资房+500万金融资产的组合，详细房产和金融资产的比例，能够按照区别危害偏好重新组合。
既然躺平了，肯定不可追求进取的收益，因此呢这1000万的投资性房产和金融资产基本上能够带来每年30~50万的无危害或低危害报答。
有了基本满足99%需要的自住房和三五十万的躺平收入，那样一年到底是赚30万还是60万，差异亦不是很大了，肯定是选更容易的那份工作。
我一回想，才发掘身边其实有不少人已然躺平了，瞧瞧她们分别是什么状况：
A，夫妇年龄40+，上海本地家庭，联洋大三房一套，另一还有一套洋泾老破小收租，均无贷款，女儿中考已考上建平中学，父母在上海亦有自住房。
B，夫妇年龄35+，上海本地人，森兰一套大平层，无贷款，无要小孩的打算。
C，夫妇年龄50+，外区人来上海数年，碧云一套大三房，无贷款，儿子清本美硕，日前在谷歌总部上班，已在美国买房买车。
D，夫妇年龄40+，外区家庭，自住近郊独栋别墅，北京还有一套，均无贷款，儿子在某顶尖民办读初中。
E，夫妇年龄40+，新上海人，自住洋泾次新大三房，另有梅园老破小一套，均无贷款，俩小孩管不外来，日前全职在家鸡娃。
4 社会是有阶层的，但针对阶层的划分，我始终提倡需要区分相对阶层和绝对阶层的。什么叫相对阶层。例如我2020年运气不错，赚了100多万，看起来是赚的挺多了，但欠好意思，我无房子对抗通胀，上海20%-30%上下的人所持有的房产差不多涨幅都超过百万上下，那样亦就寓意着，其实你的相对阶层并无出现变化。然则，倘若放在全社会来看，你年赚100万，相比于海量的普通家庭，很显著便是绝对收入是偏高的，哪怕跟2019年的自己比，你的绝对阶层亦是在加强的。因此，为何非常多富豪比较爱好买房子，比较爱好不动产投资，很简单的一点。针对她们而言，绝对的身家其实已然够了，这辈子想要过上富足的生活，只要保持阶层的相对稳定就可，股票的起伏危害系数太高，所有的资产中，房产还是最稳的，要涨大众一块涨，要跌大众一块跌，反正自己的阶层无出现变化。针对非常多人始终担心的说中国房价的泡泡很大会破灭这事，其实非常多买房人（例如咱们）是不担心的。
虽然我对中国一二线城市的房价长时间看好，懒得理会这般的言论，然则倘若退一步讲，倘若房价真的显现大倒退，那很可能是中国经济增速极重的放慢引起的。
那样，社会整体的失业率就会很高，非常多普通人不要说买房，可能连工作都丢了，因此针对有房者而言，依然处在TOP20%的位置，生活相对还比较富裕。
因此，奋斗吧伴侣们，就咱们手上这点资产，还不足以担心房价是不是会破灭，是不是会开征房地产税等。
不管怎么样，先挤进那TOP20%再说。
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发表于 2024-9-4 02:20:30
楼主