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今天琢磨了一下，所说高杠杆，亦便是高负债。
例如房地产商，买地，盖房子，卖房子，全部流程下来，倘若都是自有资金，收益率就低，由于周期很长。
那怎么办？
借钱，加杠杆
而后收益就上去了
好多事情都是这般，一笔生意收益不高，但倘若借钱来做，有个息差，那收益就上去了。
事情如预期方向发展就始终没问题，倘若向反方向发展，那就怎么怎么不行，起始反噬。等于息差变负，越加杠杆越亏钱，还有个可能得危害是现金流跟不上，嘎嘣嗝儿屁。
我过去看一个股票，老觉得市盈率低便是好，然则没怎么思虑杠杆和债务问题。此刻觉得高杠杆的和没杠杆的不可就放一块比市盈率。亦可能对高杠杆生意天生就要尤其小心。或是特定经济周期必须尤其重视。
经济上行时候，加杠杆始终爽，放越大杠杆能吃到越多的息差。但此刻眼看着我国经济从高速发展向高质量发展前进。要尤其小心高杠杆高负债的。
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发表于 2024-6-23 19:16:06